Exclusivité

Celles-sur-Durolle (63250)

10 pièces - 242,06 m²

Propriété de caractère en centre-bourg !

200 000 €

Ref : 2074

Découvrir le bien

Située en plein centre-bourg de Celles-sur-Durolle, L'Agence vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère dans son écrin de verdure.

Cette propriété profite de très beaux volumes et d'un impressionnant parc arboré de 4000 m².

La maison, avec sa très belle façade exposée plein sud développe environ 242.06 m². Au rez-de-chaussée, se trouve la partie jour, elle comprend une grande cuisine dînatoire, un espace salle à manger, le salon avec bibliothèque et cheminée, un bureau, ainsi qu'une pièce avec wc pouvant servir d'entrée et profitant d'un accès direct à la rue. Deux escaliers désservent les étages superieurs. Sur ces niveaux, la partie nuit qui comprend cinq chambres dont deux avec point d'eau, une grande salle de jeu, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison possède également une buanderie ainsi que deux caves. A l'éxterieur, une charmante dépendance et un garage pour deux voitures viennent orner la propriété. Véritable point fort de ce bien, cet incroyable parc de 4000 m² (entièrement constructible) en plein coeur du bourg.

Le bien est raccordé au tout à l'égout, un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'une cheminée et un pôele à granulés viennent le chauffer.

Travaux à prévoir (huisseries, électricité, rafraîchissements...)

Pour plus de renseignement sur cet endroit magique, n'hésitez plus et prenez contact auprès de votre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63250

Surface habitable (m²) 242,06 m²

surface terrain 4 204 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Centre-bourg

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Granules, Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central, Central

Balcon OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition Sud-Est

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 409 €

Etage -1

buanderie 28.31 m²

cave 17.06 m²

cave 23.81 m²

Rez de chaussée

entrée 1.48 m²

cuisine 28.53 m²

Salle à Manger 17.28 m²

salon/sejour 24.03 m²

bureau 16.28 m²

Pièce (entrée) 11.24 m²

WC 2.55 m²

Dépendance 16.10 m²

x 2 niveaux

garage 40.35 m²

2 voitures

Etage 1

Palier 2.74 m²

chambre 19.06 m²

chambre 19.17 m²

avec point d'eau

chambre 18.29 m²

Palier 1.44 m²

Salle d'eau avec wc 10.47 m²

Etage 2

Palier 2.25 m²

Salle de jeu 30.33 m²

chambre 19.05 m²

chambre 17.87 m²

avec point d'eau

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473516565

E-mail lagencethiernoise@orange.fr

Adresse

10 PLACE DU PIROU 63300 Thiers

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