Investir pour l’avenir avec un immeuble à Thiers
L’agence vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans le centre-ancien de la ville. Ce bien, actuellement loué (en partie), convient parfaitement pour un premier investissement.
Le bien comprend au rez de chaussée un local commercial + atelier, ensemble loué avec un bail 3 – 6 – 9. Au premier étage se trouve un appartement de type 2 bis avec une locataire en place depuis 2008. Le second étage se compose d’un appartement de type 2 bis, ainsi qu’un studio.
Chauffage individuel gaz pour chaque appartement et électrique pour le studio. Assainissement tout à l’égout. Toiture refaite en 2005.
Les plus du bien : Locataires en place depuis plusieurs années sans incidents de paiement, bâtiment entretenu et suivi, secteur avec un fort marché locatif.
Rentabilité possible de plus de 13 % brut.
Ne tardez pas, et lancez vous dans l’investissement locatif avec cette belle opportunité. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 6 pièce(s) – 134,24 m² – Thiers
