Belle opportunité à petit prix pour cet immeuble à fort potentiel locatif Immeuble idéalement situé entre le haut et le bas de la ville, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Entièrement rénové dans les années 2000, ce bâtiment a été méticuleusement entretenu, garantissant qualité et suivi. Dans sa typologie, cet immeuble est parfait pour un investissement locatif attractif. Il est composé de trois appartements de type 3 d’une surface de 56m2 et d’un studio de 25m2 au rez-de-chaussée. Chaque T3 dispose en plus d’une cave. La loi climat viendra renforcer votre rentabilité, car les logements sont classés en catégorie C et D. Concernant le chauffage, les appartements sont équipés de radiateurs à fluide caloporteurs récemment remplacés. De plus, chaque logement possède son compteur électrique individuel, de même que les communs. L’immeuble est raccordé et conforme au tout-à-l’égout. En ce qui concerne les charges, la taxe foncière s’élève à 2456€ dont 558 € dédiée aux ordures ménagères. Afin de faciliter votre future acquisition, un logement de type 3 ainsi que le studio resteront libres pendant la vente pour organiser les visites. Cette belle opportunité d’investissement offre une rentabilité potentielle de plus de 10 % brut, ce qui en fait un choix attractif pour tout investisseur cherchant à fructifier son capital. Pour plus de renseignements, l’Agence se tient à votre disposition.
Immeuble 10 pièce(s) – 195,58 m² – Thiers
